Quand un feu démarre sous les combles, la toiture est presque toujours la première perdue : à Saint-Germain-Laval (Seine-et-Marne), dans la nuit du 3 au 4 novembre 2026, les flammes ont entièrement détruit la couverture d’un pavillon et provoqué l’effondrement partiel du premier niveau.
- Le feu s’est déclaré vers 2 heures, dans la nuit du mardi 3 au mercredi 4 novembre 2026, sous les combles d’un pavillon de l’allée des Glaïeuls à Saint-Germain-Laval.
- Les deux occupants, âgés de 75 et 64 ans, ont inhalé des fumées avant d’être évacués vers l’hôpital de Montereau-Fault-Yonne ; la toiture est entièrement détruite.
- La même semaine, deux feux de cheminée se sont propagés à des toitures, près de Chartres le 31 octobre et à Oisy (Aisne) le 6 novembre.
- Avant l’hiver : ramonage avec attestation (obligatoire au moins une fois par an), détecteur de fumée testé, contrôle de la souche de cheminée et de son abergement.
Plan de l'article
- Que s’est-il passé à Saint-Germain-Laval ?
- Pourquoi le feu gagne-t-il si vite la charpente ?
- Pourquoi l’étage peut-il s’effondrer après la toiture ?
- Ramonage : ce que la réglementation impose
- Et pour votre toiture en Île-de-France, concrètement ?
- Quels signes doivent déclencher une inspection ?
- Questions fréquentes
- À retenir
Que s’est-il passé à Saint-Germain-Laval ? #
Le sinistre a touché un pavillon de l’allée des Glaïeuls, à Saint-Germain-Laval, en Seine-et-Marne. Selon La République de Seine-et-Marne, le feu a démarré vers 2 heures au premier étage, sous les combles. La cause n’était pas précisée dans les premiers comptes rendus.
Les deux habitants, un homme de 75 ans et une femme de 64 ans, sont sortis avant l’arrivée des secours. Intoxiqués par les fumées, ils ont été placés sous oxygène puis transportés en urgence relative vers l’hôpital de Montereau-Fault-Yonne. 20 pompiers et 7 engins ont été mobilisés. À la fin de l’intervention, vers 6 h 20, la toiture était entièrement détruite et une partie du premier niveau s’était effondrée. Les sinistrés ont été relogés par leur famille.
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Ce n’est pas un cas isolé en ce début de saison de chauffe : le 31 octobre, un feu de cheminée s’est propagé à la toiture d’un pavillon près de Chartres (L’Écho Républicain), et le 6 novembre, à Oisy dans l’Aisne, un autre feu de cheminée a gagné la toiture d’une maison (L’Aisne nouvelle).
Pourquoi le feu gagne-t-il si vite la charpente ? #
Les combles réunissent plusieurs conditions défavorables. La charpente est en bois sec, posé depuis des années. Autour d’elle s’accumulent parfois cartons, vêtements ou meubles. Et le volume ventilé laisse circuler l’air, qui alimente le foyer : le feu y trouve à la fois du combustible et du tirage.
Une couverture en tuiles ou en ardoises ne forme pas un écran coupe-feu. Elle protège des intempéries, pas de la chaleur d’un incendie intérieur. Quand les flammes atteignent les bois, elles se déplacent sous la couverture, parfois hors de vue depuis l’extérieur, et la fumée chaude s’accumule sous le faîtage en cherchant les passages disponibles, notamment autour des conduits.
Pour atteindre le foyer, les pompiers doivent souvent découper la couverture. C’est pourquoi une toiture touchée par un feu de combles est presque toujours à reprendre en totalité, même quand les flammes semblaient limitées.
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Pourquoi l’étage peut-il s’effondrer après la toiture ? #
La chaleur fragilise les pièces de charpente, qui se déforment puis cèdent ; la combustion supprime des appuis. L’eau utilisée pour l’extinction ajoute une charge sur des planchers déjà affaiblis, et des éléments de couverture tombent sur le niveau inférieur.
Le cas de Saint-Germain-Laval illustre ce mécanisme : la destruction totale de la toiture a accompagné l’effondrement partiel du premier niveau. Après un tel sinistre, il faut bâcher rapidement ce qui reste du toit pour le protéger des intempéries, faire diagnostiquer la charpente et attendre un avis professionnel avant toute réfection.
Ramonage : ce que la réglementation impose #
Depuis le 1er octobre 2023, les règles sont les mêmes partout en France : le décret n° 2023-641 du 20 juillet 2023, codifié au code de la santé publique, impose un ramonage mécanique de la paroi intérieure du conduit (article R. 1331-18), réalisé par un professionnel qualifié.
| Installation | Fréquence minimale | Référence |
|---|---|---|
| Conduit individuel (cheminée, poêle) | Au moins tous les 12 mois | Art. R. 1331-19 |
| Conduit collectif | Au moins tous les 6 mois, dont une fois pendant la période de chauffe | Art. R. 1331-19 |
| Entretien de l’appareil à combustion | Au moins tous les 12 mois | Art. R. 1331-16 |
| Chauffage au bois soutenu | Un ramonage environ tous les cinq stères brûlés, selon les professionnels | Recommandation FFB (Bâtimétiers n° 76) |
Le ramonage est à l’initiative de l’occupant, sauf stipulation contraire du bail (article R. 1331-21). Le professionnel remet une attestation sous quinze jours ouvrés, à conserver au moins deux ans (article R. 1331-23) : c’est elle que l’assureur réclame après un sinistre. Un arrêté préfectoral ou municipal, ou votre contrat d’assurance habitation, peut imposer une fréquence supérieure, rappelle la Fédération française du bâtiment.
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Et pour votre toiture en Île-de-France, concrètement ? #
Avant la première flambée de l’hiver : faites ramoner le conduit et gardez l’attestation. Profitez de la visite d’automne du toit pour faire contrôler la souche de cheminée, son abergement (le raccord d’étanchéité entre la souche et la couverture) et les zones où l’eau peut entrer — un entretien régulier de la toiture repère ces points faibles avant qu’ils ne coûtent cher.
Côté prévention incendie, chaque logement doit être équipé d’au moins un détecteur avertisseur autonome de fumée portant le marquage CE et la norme NF EN 14604. Le propriétaire l’installe, l’occupant l’entretient. Placez-le de préférence dans la circulation qui dessert les chambres ; un appareil par étage reste recommandé. Évitez aussi de stocker des produits inflammables sous les combles.
Après un incendie : ne remontez pas sous le toit, attendez l’autorisation des secours, faites poser une bâche, prévenez l’assureur et demandez un diagnostic de la charpente, de la couverture et du conduit. Le conduit de fumée ne doit plus servir avant sa remise en état et son contrôle. Et gardez en tête qu’une couverture fragilisée laisse entrer l’eau : les infiltrations sous forte pluie aggravent très vite les dégâts d’un toit sinistré.
Quels signes doivent déclencher une inspection ? #
- Tuiles déplacées ou cassées, traces d’humidité sous la couverture.
- Gouttières qui débordent ou se déforment, mousse épaisse, débris végétaux.
- Fissures ou descellement visibles sur la souche de cheminée.
- Odeur de brûlé, disjonctions répétées ou fumée près d’un conduit : sortez et appelez les secours.
Un rendez-vous d’entretien suffit pour une mousse, une gouttière encombrée ou une tuile déplacée. Une odeur de brûlé ou une fumée visible, elle, impose d’évacuer immédiatement.
Questions fréquentes #
Le ramonage suffit-il à éviter un feu de toiture ?
Qui organise le ramonage dans une location ?
Peut-on réutiliser le conduit après un feu de cheminée ?
À retenir #
Sous les combles, le feu gagne vite : charpente en bois sec, air en circulation et matériaux stockés forment un ensemble très réactif, et la couverture n’est pas un écran coupe-feu. L’incendie de Saint-Germain-Laval rappelle qu’une toiture peut disparaître en quelques heures, avec l’étage en dessous.
Avant l’hiver, quatre gestes simples : faire ramoner et garder l’attestation, tester le détecteur de fumée, faire contrôler la souche de cheminée lors de la visite d’automne du toit, et traiter sans attendre les signes de faiblesse de la couverture.
